现在听到明远这么一说，他竟然有种被人说中了心思，由衷赞同的感觉。

  更有种如释重负的感觉——原来这个小师弟，并没有什么“意中人”在汴京城的烟花巷陌里，他刚才是杞人忧天了啊。

  三人并肩默默行了一段。

  终于，驿馆就在眼前。明远被向华扶下马，这个任劳任怨的小伴当自去归还马匹。

  明远脚下虚浮，却不肯要种建中搀扶，自己一路歪歪扭扭地回暂住的院子里去。

  种建中与他同行，半路上被李驿丞叫住问话，然后便是道贺……来来回回说了好一阵。

  等种建中回到院中的时候，明远已经给自己洗了脸，倒了茶，正镇定自若地坐在厅中小口小口地啜着。

  “种师兄，李驿丞找你有何事？”

  明远眼中清明，刚才“微醺”时的那一点点狂态已经基本不见了。

  种建中平静地“嗯”了一声，说：“我们还能再住两日，就要从这院中搬出去了。李驿丞说可以给我们另换上房，我婉谢了。”

  他是进京参加铨试的官员，一旦考试通过，也就失去了继续住驿馆的资格。

  这座汴京城最大的驿馆，接待的是整个大宋朝前来汴京交接公务，等候赴任的官员。李驿丞就算是感念与种家的情谊，也不可能让种建中独占位置最好的院子太久。

  此刻种建中觉得自己刚才直接替明远做了决定，有些莽撞，应该事先问一下他才好的。

  谁知明远突然就跳了起来，双眼放光地跑到种建中面前，笑着说：“好，太好了！师兄，我可以花钱，置产，找房子啦！”

  他这是要在汴京置产喽！

  第50章 百万贯

  “什么, 在汴京城住满一年才能买房？”

  明远惊得险些跳起来。

  怎么，如今在汴京城中也对外来人口“限购”了？

  将这个消息告诉他的，是汴京城中一名年轻牙人，名叫“史尚”, 人如其名, 穿得十分“时尚”, 头上簪着一大枝颜色鲜艳的碧桃花，手中持着如今汴京城里刚刚开始流行的折扇, 打开了轻轻摇着。好在他五官周正，眉眼风流, 头上簪花倒也并未给他增添多少“油腻”感。

  论气质, 这名年轻的牙人和长安城中最优秀的房产经纪朱寿简直是南辕北辙。

  朱寿老成持重, 对所有客户都毕恭毕敬, 一句话也不多说，显得十分专业。

  但这个史尚, 却是一副人物风流的样子，站在那里轻轻摇扇, 眼中含笑, 露出一副“没什么我不知道”的模样。

  而且, 这名牙人居然不是“官牙”。

  明远到汴京城之后，很快就发现了这一点：汴京城中，官营机构并不怎么多见, 各行各业, 绝大多数都是私营, 以行会为组织。牙人们也有自己的“行会”。

  这个史尚, 便是东京城的牙人行会中最富经验的行老推荐给他的。据说史尚是汴京城中, 经手高端房产数目最多的年轻经纪, 和明远一定谈得来。

  此刻明远听史尚将在汴京购房置产的一应细节微微道来，暗中猜测：这个年轻人看似有些野心，应当不止想要做一个牙人。

  “明小郎君，您现在手上所持的，是陕西路的身份凭证，如果要在汴京置产，需要京兆府多出一张加盖官印的‘投状’。”

  史尚折扇轻挥，言语温和地解释。

  这“投状”可不是什么“投名状”，而是官府认证的居住地身份证明。

  也就是说，明远想在汴京买房，需要户籍所在地办理一张官府认证的“身份公证”。

  明远当初从长安出发的时候，还压根儿不知道这么一桩手续。现在要再补办，却有些麻烦。

  “据在下所知，京兆府要给您办理这样一张‘投状’，需要您亲自回长安城。”

  明远：明白，需要证明我是我。

  “当然您也可以拜托亲友办理，但是京兆府推官通常会在受理之后半年才能签发。”史尚补充，“算上一来一去的时间，您在汴京城差不多就住满一年了。”

  在汴京城住满一年，就会自动获得汴京的“坊郭户”户口1，并且开封府将按照来人家中的人口数量和资产规模，判定等级，也就是上户还是下户。

  明远想了想，觉得有点道理。

  他抬头问史尚：“那你的建议是？”

  史尚脸上流露着不卑不亢的微笑：“当然是建议您先挑选一处合适的院子租赁，一年之后，将汴京四处的环境都熟悉了，挑选您最喜欢的地段购入房产也不迟。”

  明远点点头，觉得这应该是唯一可行的方案了。

  只是他还是略觉得遗憾，叹息一声，说：“可是在这一年之中，房产的增值就不会归我所有了。”

  他已事先打听过，在汴京城中，购置一处豪华宅院，是一万贯起步。如果再考虑地段等因素，三五万贯都是有可能的。

  手里捏着一百万贯却不能买房，这感觉就像是一年的光阴白白蹉跎了一样。

  史尚闻言，眼中却放光，似乎明远的消费观念极其对他的胃口，又似乎发现了一枚“宝藏客户”。

  此刻他搓着手，激动地对明远说：“明小郎君，须知在汴京，租房也有租房的好处。您随我去看看便知。”

  明远随史尚看了三个不同地段的三座院子，便大致明白了史尚的意思。

  在汴京，租房的最大优势是“便捷”。

  租下的这些房舍不仅仅是拎包入住，宅子里的基础服务人员，比如门房、马夫、洒扫的仆役，都是由房东事先雇佣好，连同房子一道“出租”的。

  这些仆从的雇佣关系在开封府登记过，因此也不必担心他们的品行不佳。毕竟如果有什么“不良记录”，会被开封府记录在册，以后很难再寻到同等薪资水平的差事。